2021年1—10月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)7.2%

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　1—10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資124934億元，同比增長(zhǎng)7.2%；比2019年1—10月份增長(zhǎng)14.0%，兩年平均增長(zhǎng)6.8%。其中，住宅投資94327億元，增長(zhǎng)9.3%。1—10月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資65902億元，同比增長(zhǎng)6.8%；中部地區(qū)投資26194億元，增長(zhǎng)12.1%；西部地區(qū)投資27963億元，增長(zhǎng)5.0%；東北地區(qū)投資4874億元，增長(zhǎng)0.8%。

　　1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積942859萬平方米，同比增長(zhǎng)7.1%。其中，住宅施工面積667801萬平方米，增長(zhǎng)7.4%。房屋新開工面積166736萬平方米，下降7.7%。其中，住宅新開工面積123481萬平方米，下降6.8%。房屋竣工面積57290萬平方米，增長(zhǎng)16.3%。其中，住宅竣工面積41415萬平方米，增長(zhǎng)16.9%。

　　1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積15824萬平方米，同比下降11.0%；土地成交價(jià)款11410億元，增長(zhǎng)0.2%。

二、商品房銷售和待售情況

　　1—10月份，商品房銷售面積143041萬平方米，同比增長(zhǎng)7.3%；比2019年1—10月份增長(zhǎng)7.3%，兩年平均增長(zhǎng)3.6%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)7.1%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)2.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降0.6%。商品房銷售額147185億元，增長(zhǎng)11.8%；比2019年1—10月份增長(zhǎng)18.3%，兩年平均增長(zhǎng)8.8%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)12.7%，辦公樓銷售額下降1.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降0.6%。

 　　1—10月份，東部地區(qū)商品房銷售面積59426萬平方米，同比增長(zhǎng)9.0%；銷售額84622億元，增長(zhǎng)15.7%。中部地區(qū)商品房銷售面積40202萬平方米，增長(zhǎng)11.5%；銷售額30042億元，增長(zhǎng)14.1%。西部地區(qū)商品房銷售面積38160萬平方米，增長(zhǎng)2.7%；銷售額28271億元，增長(zhǎng)2.6%。東北地區(qū)商品房銷售面積5253萬平方米，下降5.4%；銷售額4249億元，下降7.8%。

　10月末，商品房待售面積50203萬平方米，比9月末減少81萬平方米。其中，住宅待售面積減少41萬平方米，辦公樓待售面積增加54萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少1萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金166597億元，同比增長(zhǎng)8.8%；比2019年1—10月份增長(zhǎng)14.8%，兩年平均增長(zhǎng)7.1%。其中，國(guó)內(nèi)貸款20148億元，下降10.0%；利用外資72億元，下降35.4%；自籌資金52617億元，增長(zhǎng)5.1%；定金及預(yù)收款62040億元，增長(zhǎng)21.0%；個(gè)人按揭貸款26678億元，增長(zhǎng)9.7%。

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